レクシアシティ九品寺グラナス

  • 熊本県熊本市中央区九品寺五丁目

  • 熊本市電A系統 / 味噌天神前駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 15階建 / 113戸 / RC造

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12階 / 61.95㎡の場合

相場
3,018万円
48.7万円/㎡
2,466
2,834
3,202
3,570
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,202万円
45.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクシアシティ九品寺グラナス
3,100万円（50.0万円/㎡）/ 12階 / 61.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/133,100万円50.0万円12階 61.95㎡ 2LDK南
2025/09/243,200万円51.7万円12階 61.95㎡ 2LDK南
2024/10/062,780万円42.7万円8階 65.1㎡ 3LDK南
2024/08/104,200万円52.9万円11階 79.35㎡ 3LDK南
2024/05/162,950万円45.3万円10階 65.1㎡ 3LDK南
2024/05/042,850万円43.8万円10階 65.1㎡ 3LDK南
2024/03/112,890万円44.4万円10階 65.1㎡ 3LDK南
2023/08/152,690万円41.3万円8階 65.1㎡ 3LDK南
2023/06/012,680万円43.3万円8階 61.95㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
レクシアシティ九品寺グラナス
熊本市中央区九品寺五丁目
味噌天神前駅10分 3,100万円50.0万円61.95㎡2LDK12階 / 15階建 南2018年113戸RC
2024/01/13プレミスト京町本丁
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅13分 2,990万円40.9万円73.06㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2014年138戸RC
2025/11/28グランフォーレ京町レジデンス
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅13分 3,760万円48.7万円77.15㎡4LDK4階 / 9階建 南2016年69戸RC
2025/09/06アンピール熊本城II
熊本市中央区千葉城町
熊本城・市役所前駅11分 3,500万円46.8万円74.77㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年73戸RC
2025/01/11サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅7分 3,200万円50.4万円63.5㎡2LDK14階 / 14階建 西2018年69戸RC
2025/03/11エイルマンション慶徳イクシオ
熊本市中央区慶徳堀町
河原町駅3分 2,890万円52.1万円55.48㎡2LDK3階 / 14階建 東2013年79戸RC
2025/04/29レクシア熊本中央エルビエンテ
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅9分 2,370万円40.7万円58.17㎡2LDK10階 / 14階建 南2016年78戸RC
2025/11/19ブランシエラ熊本中央
熊本市中央区南熊本四丁目
南熊本駅10分 4,188万円59.6万円70.29㎡3LDK10階 / 14階建 南2022年112戸RC
2025/11/14オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,990万円55.2万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/11/04MJR大江
熊本市中央区大江三丁目
九品寺交差点駅9分 3,480万円47.1万円73.85㎡3LDK3階 / 11階建 南2015年157戸RC
2025/09/19アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2024/09/24アルファスマート南熊本
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅8分 2,850万円39.3万円72.46㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年81戸RC
2025/07/14サンメゾン水前寺駅前ゲート
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 3,490万円46.0万円75.91㎡2LDK7階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/10/27レクシア国府ゼクシス
熊本市中央区国府二丁目
水前寺公園駅6分 4,100万円58.2万円70.4㎡3LDK15階 / 15階建 東2021年63戸RC
2025/10/17アソシア神水ガーデンテラス
熊本市中央区神水本町
神水交差点駅1分 3,490万円46.8万円74.58㎡3LDK2階 / 14階建 西2017年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.8%上昇、熊本市中央区では34.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.7万円/㎡
前年比+22.8%
熊本市中央区
51.7万円/㎡
前年比-34.3%

マンション概要

マンション名レクシアシティ九品寺グラナス
所在地熊本県熊本市中央区九品寺五丁目
交通熊本市電A系統味噌天神前駅徒歩10分
築年月2018年
階数15階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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